Real Estate

不動産・借地借家

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Real Estate

不動産・借地借家

日本トップクラスのノウハウの集積

当事務所は、1972年に創業、弁護士100名超、設立当初から、不動産売買、瑕疵担保(目的物の欠陥)、賃貸借(賃料不払、立退料等)、使用貸借、境界紛争など幅広い領域の不動産案件を、交渉・調停・借地非訟・裁判(訴訟)等のあらゆる手続により解決してきました。また、当事務所は、不動産会社・マンション管理組合等の顧問・大手不動産総合マネジメント会社の監査役などの顧問・役員も多数務めています。

そのため、当事務所では、依頼者の主張を相手方・裁判所に認めさせるための法的なノウハウはもちろんのこと、多角的な視点から不動産に関するトラブルを解決するスキームを提案するノウハウ(ex借地権者と地主との間の立退の事例→借地権者による底地の買取、等価交換による土地の分割、新たな敷金の差入れ提案etc…)をも豊富に有しています。

当事務所は、所属する全弁護士がこの豊富なノウハウを共有する体制を構築し、裁判(訴訟)・借地非訟・調停・交渉に強い弁護士事務所であり続けています。

安心のトータルサポート

当事務所には、税理士、弁理士、司法書士、不動産鑑定士、土地家屋調査士等の弁護士隣接士業が多数在籍しており、所有権移転登記や不動産所有権の移転に伴う税金の計算・節税対策・申告といった隣接士業が必要な不動産案件についても、当事務所のみで全て対応することができます。

依頼者のために常に妥協なく成長し続ける専門家集団

当事務所は、毎週の案件報告会議や研究会、専用のテレビ電話会議システムを通じて、本店支店を問わず各弁護士が広く担当案件の最良の解決方法を話し合う機会を豊富に設け、依頼者のために常に妥協なく成長し続ける専門家集団であり続けています。

夜間・土日の法律相談・打合せOK

当事務所では、お仕事等の支障にならないように、法律相談や受任後の打合せにつき、夜間・土日対応を実施しております。皆様にご来所いただきやすい時間に打合せできることで、弁護士と依頼者の徹底した意思疎通が実現されています。

初回相談完全無料

当事務所では、初回相談は完全無料です。
相談のご予約はメールないしお電話(048-782-5668)へ。

明確で適正な報酬設定

当事務所では、事件を受任する際、必ず委任契約書を作成いたします。後から委任契約書に記載のない費用が生ずることは一切ありません。
 当事務所の基本的な報酬基準はこちらですが、大宮支店では、実際にお話をお聞きした上で、ご予算や必要性に合わせた報酬プランをご提案しています。具体的には、着手金(結果に関わらず、事件受任時にお支払いただく弁護士費用)を低額に設定するなど、当事務所を信頼しお困りの状況の解決の依頼を希望する方が、費用のせいで依頼を断念せざるを得ないといったことがないようにしています。

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Trouble

よくあるトラブル

借地借家

  • 地代・家賃の値上げ
  • 更新料
  • 敷金・権利金・保証金
  • 必要費・有益費
  • 原状回復
  • 承諾料
  • 定期借地権
  • 造作買取請求・建物買取請求
  • 駐車場経営
  • 賃貸借に伴う税金
  • サブリース
  • 不動産管理信託
  • 借地非訟

地上げ・立退料

  • 地上げに遭遇したら
  • 立退料

不動産売買

  • 契約書のチェック
  • 欠陥住宅・耐震偽装
  • 瑕疵担保責任
  • 仲介業者の説明義務違反
  • 広告トラブル
  • 原野商法
  • クーリング・オフ
  • 地上げ屋・占有屋・追い出し屋
  • 住宅ローン
  • 不動産競売

建築トラブル

  • 建築規制
  • 建築設計・工事管理契約
  • 建築工事請負契約
  • 地盤・基礎工事
  • 瑕疵担保責任
  • シックハウス
  • 悪徳リフォーム
  • 建築反対運動

相隣関係

  • 境界(筆界)確定
  • 建築工事・道路の規制
  • 袋地通行権
  • 塀の設置
  • 日照権
  • 騒音・振動
  • 眺望・風通し
  • 悪臭
  • 水漏れ

Contact

初回相談完全無料
(時間無制限)

大宮駅西口徒歩7分 土日・夜間の法律相談・打ち合わせにも対応(要予約)。

埼玉県さいたま市大宮区の法律相談・弁護士 虎ノ門法律経済事務所 大宮支店